Geacht college en leden van de gemeenteraad,
Terecht staat
woningbouw in het algemeen en sociale woningbouw in het bijzonder
bovenaan de lijst met speerpunten in het coalitieakkoord voor de nieuwe
gemeente Noordwijk. De urgentie daarvoor is de afgelopen jaren voldoende
aangetoond en kon ook in de verkiezingstijd rekenen op brede consensus
binnen de politieke partijen. Maar als met de roep om een Deltaplan voor
sociale woningbouw tegelijk ook de belangrijkste woningbouwlocatie voor
de komende jaren onder water wordt gezet, wakkert dat bij de
Noordwijkse Woningstichting de vrees aan dat alle goede voornemens de
komende jaren niet verder komen dan vergader- en tekentafels. Terwijl de
urgentie nu juist is om woorden en plannen in concrete daden om te
zetten.
Als NWS werken wij – als het gaat om de uitbreiding van
ons betaalbare woningbezit – al drie jaar met een eigen Deltaplan. Dat
noemen wij onze nieuwbouwmonitor. Eigen onderzoek naar de sociale
volkshuisvesting in de kern Noordwijk heeft aangetoond dat er tot 2027
behoefte is aan zo’n 1000 extra sociale huurwoningen. Wij gaan in onze
plannen uit van een reële 600 woningen, waarbij bouwen in Bronsgeest een
belangrijke pijler is. Zeker na de uitspraak van de vorige raad dat in
dit gebied moet worden uitgegaan van 40 procent sociale huur, is deze
beoogde woningbouwlocatie goed voor zo’n 260 van de 600 huurwoningen die
we graag willen realiseren. Bovendien is dit de geplande locatie voor
nog eens (maximaal) honderd tijdelijke woningen voor starters en
spoedzoekers en een aantal tiny houses.
Ons bouwprogramma is
vastgelegd in Prestatieafspraken met de gemeente Noordwijk en de
Stichting Huurdersbelangen Noordwijk (SHN). De handtekening onder de
versie voor 2019 tot en met 2022 is nog nat. De aankondiging in het
nieuwe coalitieakkoord dat er een ‘Woonvisie met prestatieafspraken’ en
een ‘Deltaplan sociale woningbouw’ moet komen, wijst erop dat we de
komende periode vooral druk zijn om het huiswerk over te doen. Temeer
daar er in het akkoord en de uitleg daarvan op geen enkele manier wordt
gerept over concrete alternatieven voor bouwen in Bronsgeest.
Ook
voor ons is bebouwing van Bronsgeest geen doel op zich, zoals we al
eerder aangaven in een open brief aan de onderhandelaars. Maar zonder
volwaardige alternatieven is het wel de enige plek waar we binnen
afzienbare termijn aan de slag kunnen.
De ervaring leert dat
het ontwikkelen van een nieuwe, grote bouwlocatie zomaar tien tot
vijftien jaar kan duren. Zo lang kunnen we de Noordwijkse
woningzoekenden – bij wie het water al jarenlang tot boven de lippen
staat – niet zoethouden met een Deltaplan. Deze gemeente – en zeker de
kern Noordwijk – heeft behoefte aan plannen die binnen de termijnen van
onze NWS Nieuwbouwmonitor kunnen worden uitgevoerd.
Graag
gaan wij met u in gesprek om die voornemens – die de afgelopen periode
zijn gedeeld door gemeente en SHN – waar te maken. De toezegging in het
coalitieakkoord dat er de komende periode 30 procent sociaal wordt
gebouwd, is een holle frase als daar geen substantiële aantallen bij
worden genoemd. Want dertig procent van niks, is nog steeds niks.
Met vriendelijke groet,
Willem van Duijn, Directeur-bestuurder Noordwijkse Woningstichting